GB Concept
L'immobilier autrement…
100% Fonds Propres
Aucune condition suspensive
Réactivité Maximale
France entière
Fiabilité Absolue
Sécurité juridique
Conformité
Respect PLU & ABF
De l'immeuble aux plateaux
Phase 1
Remise en état & copropriété
Réfection des façades, toitures et parties communes, reprise des réseaux secs et humides, mise en sécurité et mise en copropriété.
Phase 2
Vente de plateaux
Commercialisation des lots/plateaux à rénover par l'investisseur. Parcours pensé pour l'éligibilité à la Loi Denormandie (selon zones et conditions) et autres dispositifs fiscaux.
Phase 3
Travaux second-oeuvre
Les travaux second-oeuvre sont réalisés par l'investisseur. GB Concept peut proposer, en option, une mise en relation avec des entreprises qualifiées (ex : héméa), un chiffrage et un suivi selon le projet.
Programmes disponibles
Découvrez nos programmes : immeubles anciens remis en état (bâti, parties communes, réseaux, copropriété), puis lots/plateaux vendus à rénover par l'investisseur.
Marchand de biens
GB Concept est une entreprise de marchand de biens spécialisée dans la valorisation d'immeubles anciens, intervenant sur l'ensemble du territoire national. Fonctionnant exclusivement sur fonds propres, GB Concept remet en état le bâti (parties communes, structure, réseaux) et organise la mise en copropriété, puis commercialise des lots/plateaux à rénover par l'investisseur.
Un parcours clair, de l'acquisition à la vente de plateaux à rénover : remise en état de l'immeuble, création des lots, puis accompagnement à l'éligibilité Denormandie (selon zones et conditions).
Fonds propres
Années d'expérience
Opérations
Couverture
De la sélection à la vente des plateaux
GB Concept valorise des immeubles anciens (parties communes, structure, réseaux) et organise la mise en copropriété, puis commercialise des lots/plateaux à rénover. Les travaux privatifs sont réalisés par l'investisseur ; nous pouvons proposer un accompagnement optionnel (mise en relation, chiffrage, suivi) pour sécuriser le parcours.
Notre méthode complèteRemise en état & copropriété
Réfection des façades, toitures et parties communes, reprise des réseaux secs et humides, mise en sécurité et mise en copropriété.
Vente de plateaux
Commercialisation des lots/plateaux à rénover. Parcours pensé pour l'éligibilité Denormandie (selon zones et conditions) et autres dispositifs fiscaux.
Travaux second-oeuvre
Les travaux second-oeuvre sont réalisés par l'investisseur. GB Concept peut proposer, en option, une mise en relation avec des entreprises qualifiées (ex : héméa), un chiffrage et un suivi selon le projet.
Dispositifs fiscaux avantageux
Bénéficiez de réductions d'impôts significatives grâce aux dispositifs gouvernementaux liés à la rénovation du patrimoine.
Déficit Foncier
Déduction des travaux de rénovation de vos revenus fonciers et globaux, sans plafond de déduction.
Loi Denormandie
Réduction d'impôt pour l'acquisition de logements anciens à rénover dans les zones éligibles.
Loi Malraux
Réduction d'impôt pour la restauration d'immeubles situés en secteur sauvegardé ou ZPPAUP.
Monuments Historiques
Déduction totale des travaux pour les immeubles classés ou inscrits au patrimoine.
Diffusion nationale via un réseau de partenaires de commercialisation et la Diffusion nationale
Demander une simulation fiscale
Votre patrimoine
vous attend
Prenez rendez-vous pour découvrir nos programmes et sécuriser votre parcours (plateaux à rénover, éligibilité Denormandie selon zones et conditions).